Achat d’un premier logement : 5 choses à prendre en compte

Publié le 23 juin 2016 par la Rédaction dans la catégorie Maison

Acquérir un bien immobilier, voilà le rêve de nombre d’entre nous. Pour cela, il faut prendre son temps, réfléchir à tous les paramètres et ne rien oublier. Voici quelques conseils succincts pour aider votre réflexion.

Le financement

Avant toute chose, il faut préparer votre enveloppe budgétaire. Evaluer si vous aurez un apport personnel ou pas, à savoir que l’on préconise de disposer d’environ 10% du montant total de l’achat, soit une somme conséquente. Ensuite, n’hésitez pas à faire le tour des banques, afin d’obtenir le meilleur taux, mais également les meilleures conditions d’emprunt.

Sachez qu’avoir un compte bancaire irréprochable, sans incidents de paiement, rassure grandement le banquier, plus à même de faire une proposition. Vous connaîtrez ainsi le montant que vous pourrez consacrer à votre achat.

Les assurances

assurance logement

Indispensables lors d’un prêt immobilier, les assurances ne doivent pas être négligées tant par leur coût que par les situations qu’elles couvrent. L’assurance hypothèque protégera vos paiements hypothécaires en cas de maladie ou de décès prématuré.

Il existe plusieurs types de protection selon les organismes, alors informez-vous sur les solutions d’assurance hypothèque pour votre sécurité financière, pour rester serein dans votre quête d’un nid douillet.

Les professionnels

Que ce soit en matière d’emprunt ou en matière de recherche du bien, faites appel à des professionnels, pour ne pas faire d’erreur regrettable. Le courtier est un professionnel qui pourra vous aider à vous retrouver dans toutes les offres de prêt, et vous aider à faire le meilleur choix.

Le notaire est là pour vous aider dans le domaine patrimonial, avec toutes les questions concernant votre situation de famille et les conséquences sur un achat. Enfin, bien entendu, il y a l’agent immobilier, qui connaît le marché et saura trouver le bien qui vous correspond.

Le bien

Bien immobilier

Évaluez le prix au mètre carré dans la région de recherche, selon que vous cherchiez dans le neuf ou dans l’ancien. Définissez la surface que vous souhaitez acquérir, et si vous êtes prêt à faire des travaux vous-même ou par le biais de professionnels. Tout ceci vous permettra de calculer le coût total de l’opération, afin de savoir si elle rentre dans votre budget.

Prendre son temps

Ne vous précipitez pas. Vous avez trouvé la perle rare ! Attention, ne vous emballez pas, faites une contre-visite. Au besoin visitez d’autres biens. Vous êtes sûr de vous ? Alors avant de franchir le pas, faites intervenir des professionnels, pour vous assurer que le bien est bien conforme aux descriptions.

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